《中国民商》融媒体 2019年4月3日，国家住建部发布“史上最严禁墅令”，要求各省市立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续。随后，国务院召开了全国违建别墅问题清查整治专项行动电视电话会议，全国多地开展了违建别墅问题清查整治专项行动。
违建别墅迎来了重拳治理。当年5月，济南雪野湖1000余套违建别墅被拆。两年后，相距雪野湖仅21公里的紫郡山庄项目开始公开售卖2017年就建成的半山别墅。当地民众纷纷议论：“刚拆了不久的雪野湖项目，现在又‘复活’了。”
近日，《中国民商》融媒体调研组接到群众举报，来到位于济南市章丘区的紫郡山庄项目，以购房者的身份走进了销售中心。
一位销售人员表示，半山别墅共有200套，目前联排别墅仅余三套，面积240平方米左右，每套售价近300万元。独栋也仅剩五套，每套售价在700万上下。
但在销售中心，调研组并没有看到关于该项目“五证”的展示。
纯别墅区？没有看到的“五证”
“纯别墅区”，是紫郡山庄项目对外宣传时标榜的“主题”。
有知情人告诉调研组，该项目自称“紫郡山庄•半山别墅东侧为千年古镇文祖小东山，开发商宏昌置业买断了小东山500亩山地的50年使用权”，“是不可复制的自然资产，是整个市场唯一的纯别墅区”。
紫郡山庄销售中心
早在2006年5月30日，原国土资源部就下发了“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，要求自2006年5月31日起，一律停止别墅类房产项目供地和办理相关用地手续，并对现有别墅进行全面清理。从这一年开始，国务院及相关部委“严禁建设别墅”的法律法规连续出台，多个省市也陆续出台别墅禁令。
2019年2月，河北省石家庄“西美金山湖”、保定“秀兰文化小镇”被媒体曝光违规建设别墅之后，各地政府高度重视，要求要坚决贯彻生态文明思想，重点排查自然保护区、风景名胜区核心景区、重要河流湖库管理范围、饮用水水源地保护区等区域内侵占生态保护红线、破坏生态环境的违法违规房地产项目；对违法违规项目，做到第一时间发现、第一时间制止、第一时间查处，并追责问责；对因整改不彻底落实不到位造成恶劣影响的，严肃追责问责。
那么，紫郡山庄建设的半山别墅项目，其相关手续从何而来？为什么禁墅令出台后又能堂而皇之地售卖？为什么销售中心没有按照惯例展示“五证”？
对生态环境的影响
据百度百科显示，紫郡山庄•半山别墅的开发商山东宏昌置业集团有限公司，于1994年11月19日在章丘市市场监督管理局登记成立。法定代表人马岳振，公司经营范围包括特大型餐馆、旅店业、住宿、酒店、就餐服务等。
公司经营范围并未涉及房地产领域。
公开资料显示，紫郡山庄·半山别墅“是大济南30分钟山水养生生活圈的核心。空气中每立方厘米负氧离子含量高达2000个，负氧离子含量是济南市区的300多倍，是名副其实的稀有天然氧吧，堪称离尘不离城的世外桃源”。
而在这样的一个“世外桃源”大兴土木，建设200套别墅，对当地的自然生态会造成怎样的影响呢？
醒目位置展示的紫郡山庄·半山别墅的广告
党中央保护生态环境的坚定决心和雷霆举措释放出明确信息：刹住违建别墅歪风，要让生态保护红线不仅划在图纸上，更时刻印在领导干部的头脑里。让红线成为制度“高压线”，让破坏生态的人付出应有代价。
国务院的违建别墅问题清查整治专项行动已开展了两年，毗邻的济南雪野湖1000余套违建别墅刚刚被拆，紫郡山庄“纯别墅区”就又开始公开售卖，其背后有着怎样的故事，或者说是事故？《中国民商》融媒体将进一步跟踪报道。
