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近日，长沙黄兴北路S10地块开拍，本次土拍有5家开发商参与竞拍，共经过37轮激烈的报价，其中运达和中建信和角逐到最后，最终由中建信和以275773万元总价拍下，溢价率36%，成交楼面价14968元/平，刷新长沙历史单价地王，据预测，该项目必将打破长沙楼价天花板，甚至有望突破4万！
在房地产一片萧条，哀鸿遍野的环境下，这块地王可谓是一剂强心剂，为长沙楼市提振了不少信心。
不过，原本好事一桩，没想到竞拍结束后竟被爆出系统被操控，后续无法加价，才导致中建信和获取。后续已有企业投诉并已报警，此信息一出，不可谓不炸裂！
也有相关网友在社交平台发视频称：“S10地块共五家开发商参加竞拍，到14000左右楼面价的时候就只剩运达和中建信和在跟。一起有37轮出价，这其中运达出价12次，全程录像，到了接近15000楼面价的时候，网站就出问题，怎么都报不了价!四分钟没有跟进报价游戏就结束了。这类事情在长沙土地市场已经不是新鲜事!但发生在自己身上还是第一次，哈哈哈哈哈，法制社会，光天化日，公然公开作弊，违纪犯法，胆子太肥了!不会惯着你，我司已经报警!绝不善罢甘休!”
其实，类似的事情在南京也发生过，2020年10月28日上午10点，江北新区两块土地开拍，首先是新区NO.2020G17地块因为95秒16轮触顶，成为关注点。随后出让的G18地块出乎意料的顺利，仅通过三轮竞价就被保利地产10.5亿竞得。
就在大家以为尘埃落定，在向保利地产恭喜时，事情突然发生了转折。已经公示的地块详情竞得者一栏突然变成了“待公证”。随后官方正式发布消息，因为上午的网上交易系统出现异常，G18地块的交易结果无效，改成了下午15:00开始重新竞拍。
G18地块上午经过3轮竞拍，被保利地产以10.5亿总价拿下，成交楼面价19429元/㎡。
土拍结束后却突然生变，看到地块详情公告上显示保利地产竞得，随后竞得者名称已经删除，已成交换成了待公证。
南京相关部门紧急发布通知：因为网上交易出现异常，G18地块将在下午15:00重新竞拍。
经过13轮竞价，G18地块最终被新城11.5亿总价拿下，成交楼面价21279元/㎡。面对这样的竞拍结果，有人调侃：保利到手的鸭子飞了！
笔者认为，长沙的这次中建信和的情况和之前南京的极为相似，并不是企业的操控行为，而是政府的网上交易系统出现了问题，感觉大概率会重新拍卖，到时候就不知道中建信和的这次煮熟的鸭子会不会飞走了？
来源：今日头条 作者：CHAOS自媒体原文链接：https://www.toutiao.com/article/7317842128590258728/?app=news_article×tamp=1703826454&use_new_style=1&req_id=20231229130733AE8088FA1A68C4A662B9&group_id=7317842128590258728&share_token=298954B0-E4CC-4980-8DD4-E511BC4A8AB5&tt_from=weixin&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share&wxshare_count=2&source=m_redirect&wid=1704275887197
