众所周知，业主委员会的职责是通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同。但在河北青县却出现咄咄怪事，“我们这一个小区有两家物业公司，其中一家不被业主们认可的物业公司拒不交接，违规收费，还竟然砸毁业委会牌匾，无视业主的合法权益。”河北省沧州市青县东方丽都小区业主委员会代金红、刘怀军、赵金龙、曹建龙、黄振通、崔宝海、曾凡清致函上级有关部门反映说。

    河北省沧州市青县东方丽都小区于2016年交房，由开发单位的前期物业——新宜家物业服务有限公司进行服务。服务期间，因为存在收费高、态度差、业主安全没有保障等问题，业主们多次找住建局进行反映。在小区业主被拿着蓝牙，开车进入小区的人员砍伤，超市被砸之后，住建局物业主管部门督促小区成立业主委员会。2018年6月，在居委会及社区的指导协助下，业主委员会在住建局合理合法备案成立。

    业委会成立以后，把业主的诉求多次反映给新宜家物业服务有限公司，一直不给解决。物业主管部门协调未果，建议解聘新宜家物业，重新竞选新的物业公司为业主服务。按照业主们的要求与标准，住建局物业科推荐出符合要求的物业公司，进行公开选聘，最终，沧州正帮物业服务有限公司达到业主标准并签订了合同，所有解聘选聘都是在住建局的指导程序下完成。

    2018年11月11日，业委会签订了新的物业公司。15日在交接过程中出现问题，新宜家拒不交接，砸毁业委会牌匾，办公用品被扔到业委会门口。为了达到继续收费的目的，使用违规手段控制业主上下楼。当时业主苦不堪言，在走头无路的情况下，求助了河北省经济台。媒体曝光之后，质检局出面拆除了非法改装的电梯系统，事情才慢慢平息，业主们解决了有家难回的困境。但是新宜家依旧赖着不走，今年三月份由住建局牵头，居委会、业委会、开发单位及律师、新宜家物业，多方人员，再次参加协调会，最终由住建局决定到六月份如果新宜家还不能达到业主满意，就自动退出。期限到六月底，以业主意愿调查为准。

    东方丽都业主委员会于六月中旬将调查结果通报住建局，多数业主不同意新宜家继续服务。当结果上报以后，开发单位以及物业人员再次砸毁业委会牌匾，办公用品扔到小区外面的马路边，到现在电脑器材不知下落，严重践踏了全体业主的尊严！在国家扫黑除恶的大环境下，这家物业服务公司如此肆无忌惮，目无王法，请问这是什么性质的物业？

    新宜家物业2016年在主管部门的备案合同中约定，服务等级（二级）收费价格为0.7每平方米。为达到乱收费多收费的目的，欺骗业主，实际向业主收费0.95每平米，严重不符，包括电梯费、车位不合理的费用，收费混乱，层出不穷。在不交接、不退出过程中，为了逃避问题，推卸责任，多次更换法人代表及物业管理人员，收费改为0.85每平方米，一意孤行，无视了行业的法律法规！新宜家被业主解聘四个月后再次到县发改委备案，服务等级又变成一级，收费标准为0.95每平方米，是谁在为这样的物业开绿灯，又是谁给保驾护航到今天，欺骗业主长达三年之久。

    目前东方丽都一个小区两个物业。由于老的物业霸占小区长达半年之久，拒不交接，新的物业公司不能正常履行合理合法的物业合同，两个物业同时存在小区，一片混乱。由于合理合法备案的业主委员会，从始至终在尽力维护全体业主利益，不与新宜家物业同流合污，被他们看成了眼中钉，新宜家物业联合开发商亲属诋毁业委会，采用不当手段想推翻业委会。可想而知，这种混乱环境，胆战心惊生活的业主们无疑是雪上加霜，怒不敢言。东方丽都小区业主们多次向当地主管部门反映情况，问题至今没有得到妥善解决。

来源：晨报资讯