原标题：联建租赁住房 组建物业公司
北京怀柔区杨宋镇发展农村集体经济紧盯影都做文章
集体土地联建租赁住房、吸纳闲散劳动力组建物业公司……今年以来，北京市怀柔区杨宋镇依托影都、服务影都，找准切入口，通过融合发展，走上了壮大农村集体经济之路。
为高标准做好北京电影学院怀柔校区配套设施建设，今年，杨宋镇启动了集体土地租赁住房项目。该项目位于怀柔新城07街区东部的安乐庄村，总用地面积约64.56亩。主要建设内容为集体土地租赁住房及配套幼儿园、街坊路、绿化美化等公共服务设施。目前该项目已获得市发改委立项批复，并已完成平整土地、地质勘察等工作。
该项目的启动拓展了农村集体产业结构优化升级的新路径，有利于壮大集体经济，增加农民收入。日前，安乐庄村已与怀胜投资公司签订入股联营协议，并成立了联营公司。根据协议，安乐庄村集体以土地入股，占股30%，怀胜投资公司以货币入股，占股70%。运营过程中，前3年村集体每亩每年收取1万元的保底收益，之后每3年涨幅5%。
瞄准影都建设契机，拓展就业增收领域。花园村党支部、村委会经过调研分析认为，依托杨宋镇影都建设，建立包罗万象的大物业管理公司是促进农民就业、增长集体收入的好办法。于是，村里成立了由村委会主导、公司运营的云裳物业有限公司，既解决了部分失地花农的就业问题，又为壮大村集体经济奠定了基础。
物业公司本着干当前、想长远、立足村居，面向影都的服务宗旨，在做好各村街巷绿化美化、垃圾分类、卫生保洁等常态工作的同时，整合人力物力资源，为下步与影视基地、电影学院等单位洽谈物业管理承接事宜积蓄力量。公司经理赵建军表示，力争通过两三年努力，把云裳物业公司打造成为一个吸纳村民就业，壮大集体经济，与影都融合发展的品牌企业。 （魏明俊 孙海青）
来源：产新网
