产经新闻网
产经新闻网
 北京时间:      热线:15011129287 首页 |  设为首页 |  加入收藏  
 

您当前位置:网站首页 >> 权威资讯 >> 阅读文章

河北保定:商品房五证不全“套牢”购房人

2014-04-09 09:45:18 作者:刘狄 来源:产新网  

    李先生是保定人,2009年3月,夫妇俩以3000元/平方米的价格,购买了保定的大唐盛苑项目的2套房子,总房款54万元。双方约定采用分期付款的形式,李先生先支付了40%的房款,大约22万元,剩下的60%房款,将于房屋主体完工时付清。“当时开发商承诺2010年12月31日交房,但是之后就再没有动静了。我们有朋友就住在那附近,2010年的时候告诉我们说连拆迁都还没拆。”

    之后,李先生和其他业主多次维权。“直到2013年,1号楼交房了,但是仍然五证不全,业主就没法按揭贷款,更不用说将来转卖了。而且开发商拒绝赔偿延期交房的违约金。而我们买的那栋楼,到现在都没有交房。”

    有业内人士指出,五证不全的房源属于违规销售,购买这类项目的房子,不仅面临无法按揭贷款、无法转卖、无法按期交房的风险,而且还有可能因楼盘烂尾而血本无归。(刘狄)

 

名词解释:什么是五证?

   《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发商在市场上销售商品房,必须“五证”齐全,否则商品房不得上市销售。

    “五证”是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。

    其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

文章评论

现在有0人对本文发表评论 查看所有评论


关于我们    联系我们    投稿信箱    版权声明    招聘信息    广告服务   
版权所有:产新网    京ICP备14039322号